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Calculadora de DSCR (ratio de cobertura de deuda)

Calcula si tu negocio cubre cómodamente sus pagos de deuda (préstamos, leasing, cuotas). DSCR = beneficio operativo / servicio de deuda. Útil para financiación, bancos y control de riesgo.

Finanzas · Negocio · Deuda

Datos

Puedes calcular en mensual o anual, pero usa el mismo periodo para todo.

Periodo
Afecta a cómo interpretar y a los “equivalentes”.
Moneda
Solo formatea la salida.
Beneficio operativo (NOI / EBITDA aprox.)
Dinero “antes” de pagar deuda. Usa la misma base que te pida el banco.
Servicio de deuda (cuotas)
Total de pagos del periodo: préstamo + leasing + otros (si aplica).
Objetivo DSCR (opcional)
Típico: 1,20–1,30 (depende del sector y del banco).
Stress (% caída NOI) (opcional)
Simula un bajón: si el NOI cae un X%, ¿tu DSCR aguanta?

Resultados

DSCR actual, margen de seguridad y “cuánto puedes pagar” manteniendo un objetivo.

DSCR actual
NOI / Deuda
DSCR con stress
NOI reducido
Deuda máxima “segura”
Con tu DSCR objetivo
NOI mínimo necesario
Para tu deuda actual

Regla rápida (orientativa)

- DSCR < 1,00: no cubres la deuda (riesgo alto).
- 1,00–1,15: cubres “justo” (poco margen).
- 1,20–1,30: rango típico “saludable” para financiación.
- > 1,50: margen amplio (mejor capacidad de absorber caídas).

*Contenido informativo. No es asesoramiento financiero, fiscal ni legal.

Preguntas frecuentes

¿DSCR se calcula con EBITDA o con flujo de caja?

Depende del contexto. Algunos bancos usan un “NOI” (beneficio operativo) y otros ajustan por impuestos, capex o cambios de working capital. Aquí lo dejamos como beneficio operativo aproximado para uso práctico.

¿Qué meto en “servicio de deuda”?

Cuotas del préstamo (principal + interés) + leasing + otros pagos fijos de deuda del mismo periodo.

¿Qué stress es razonable?

Puedes probar 10–30% según sector. En negocio cíclico o muy dependiente de ads, testea varios escenarios.

Cómo usar la herramienta

  1. Rellena los campos con tus datos reales (costes, precios o métricas).
  2. Pulsa “Calcular” y revisa el resultado.
  3. Usa el valor como guía para decidir (margen, presupuesto o rentabilidad).

Ejemplo rápido

Si quieres validar Calculadora de DSCR (ratio de cobertura de deuda), prueba un escenario conservador (peor caso) y otro optimista. Si solo sale bien en el optimista, normalmente toca ajustar costes, precio o conversión.

Errores comunes

Preguntas frecuentes

¿Esto es exacto? Es una estimación para decidir. Depende de tus datos.

¿Sirve para cualquier sector? Sí, ajustando costes/IVA/margen a tu caso.

¿Qué hago si sale “mal”? Revisa costes ocultos, sube margen o mejora conversión antes de escalar.

¿Cada cuánto recalcular? Ads: semanal. Cambios de precios/costes: al momento.


Contenido informativo. No es asesoramiento financiero, fiscal ni legal.